定安住房限购令分析：北方人还能在恒大御湖庄园买房吗？

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恒大御湖庄园买房条件是什么？现在在海南买房醉受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。海南定安XG政策2018解读，恒大御湖庄园买房XG吗？恒大御湖庄园买房条件是什么？恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），下面是定安XG新政的详细介绍。。。

恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），开发商是海南昌茂龙湖地产touzi有限公司，物业公司是恒大金碧物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：40年，绿化率，容积率1.00，楼盘规划面积209492㎡，交房时间：待定；恒大御湖庄园房价：12000元/平方米。

恒大御湖庄园楼盘优势：恒大御湖庄园纵享国际旅游岛立体交通网，距环岛高速仅1公里，直通美兰国际机场、畅达环岛高铁。

一、恒大御湖庄园房子XG吗？

根据2018年4月22日的定安XG政策来看，外籍人员恒大御湖庄园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，定安房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去恒大御湖庄园购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是定安凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南定安过冬，致使海南定安房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发定安房价的小幅度上涨。

定安买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、定安XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。定安便是如此，定安房价普遍上涨了不少，定安的XG也随之而来。

定安XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着定安公共配套的日益增长，定安未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了定安房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为定安买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

定安县楼盘涨价空间：定安的新城区，距离老城区数公里，目前市政办公楼大部分已迁址到此，临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路，新车站规划在环城北路，交通打通将带来大量流动人口，塔岭的后10年很可能成为定安的主城区，生纸空间相比老城区要更大，居住环境也比老城区好些。。。。

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